§ 03
العقارات والأملاك
شراء المنازل والعقارات التجارية وبيعها وتأجيرها، بما في ذلك عمليات الشراء التي يجريها مشترون يقيمون في الخارج.
شراء العقار هو أكبر عقد يوقّعه معظم الناس. نراجعه كما لو كنا نحن من سيوقّعه، ونوضح لك ما توصلنا إليه بصراحة.
تتم نسبة كبيرة من عمليات الشراء التي يتولاها مكتبنا لمصلحة عملاء يقيمون في الخارج. ندير عملية الشراء كاملة عن بُعد وبلغتهم، ونرتب توقيع المستندات أمام كاتب عدل أو في قنصلية في بلد إقامتهم.
ما نتولاه
- شراء العقارات السكنية وبيعها
- مشتريات المشترين غير المقيمين
- عقود إيجار العقارات التجارية
- مسائل المؤجرين والمستأجرين
- مسائل سند الملكية وحدود العقار
- العقارات المملوكة من خلال شركة
آلية سير العمل
بدء التكليف
نؤكد تفاصيل العقار والسعر والجدول الزمني، ونجري عمليات التحقق من الهوية ومصدر الأموال التي يفرضها القانون.
الاستعلامات العقارية وسند الملكية
نطلب إجراء الاستعلامات اللازمة، ونراجع سند الملكية والعقد، ثم نرسل إليك تقريراً يوضح المسائل التي تتطلب اتخاذ قرار.
تبادل العقود وإتمام الصفقة
نتفق على المواعيد، ونحتفظ بالأموال ونحوّلها، ثم نتمم عملية الشراء أو البيع.
التسجيل
نسدد أي ضريبة مستحقة على الشراء، ونسجّلك مالكاً جديداً للعقار.
كيفية احتساب الأتعاب
أتعاب ثابتة
أتعاب ثابتة وفق شرائح بحسب قيمة العقار، نحددها لك قبل تكليفنا. وتُدرج رسوم الاستعلامات والتسجيل على حدة.
أسئلة يطرحها العملاء
هل يمكنني الشراء من دون السفر؟
نعم، في معظم الحالات. يمكن توقيع المستندات في الخارج أمام كاتب عدل أو في قنصلية؛ ونوضح لك المستندات المطلوبة وكيفية توقيعها.
كم تستغرق عملية الشراء عادةً؟
يعتمد ذلك على سلسلة المعاملات العقارية والاستعلامات. نحدد لك جدولاً زمنياً واقعياً في البداية ونوافيك بتحديث أسبوعي.