§ 03
Vastgoed
Aankoop, verkoop en verhuur van woningen en bedrijfspanden, ook voor kopers die in het buitenland wonen.
De aankoop van vastgoed is het grootste contract dat de meeste mensen ondertekenen. We lezen het alsof het ons eigen contract is en vertellen u duidelijk wat we hebben vastgesteld.
Een groot deel van onze cliënten koopt vanuit het buitenland. We begeleiden de volledige aankoop op afstand, in hun eigen taal, en regelen dat zij documenten kunnen ondertekenen bij een notaris of consulaat in hun woonland.
Welke zaken we behandelen
- Aankoop en verkoop van woningen
- Aankopen door kopers die niet in het land wonen
- Commerciële huurovereenkomsten
- Zaken tussen verhuurders en huurders
- Eigendomstitels en perceelgrenzen
- Vastgoed in eigendom van een vennootschap
Zo verloopt het werk
Opdrachtverlening
We bevestigen om welk vastgoed het gaat, de prijs en het tijdschema, en voeren de wettelijk verplichte identiteits- en herkomst-van-middelencontroles uit.
Onderzoeken en eigendomsdocumenten
We laten de benodigde onderzoeken uitvoeren, bestuderen de eigendomsdocumenten en het contract, en sturen u een verslag met alle punten waarover u een beslissing moet nemen.
Contractuitwisseling en levering
We spreken de data af, beheren en maken de gelden over en voltooien de aankoop of verkoop.
Inschrijving
We betalen eventuele belasting over de aankoop en schrijven u in als nieuwe eigenaar.
Hoe de kosten worden berekend
Vaste prijs
Een vast tarief, afgestemd op de waarde van het vastgoed, dat we noemen voordat u ons opdracht geeft. De kosten voor onderzoeken en inschrijving worden apart vermeld.
Veelgestelde vragen van cliënten
Kan ik een woning kopen zonder te reizen?
In de meeste gevallen wel. U kunt documenten in het buitenland ondertekenen bij een notaris of consulaat; wij laten u weten welke documenten dat zijn en hoe u dat doet.
Hoe lang duurt een aankoop doorgaans?
Dat hangt af van de verkoopketen en de onderzoeken. We geven u aan het begin een realistische planning en houden u wekelijks op de hoogte.