§ 03
Fastigheter
Köp, försäljning och uthyrning av bostäder och kommersiella lokaler, även för köpare som bor utomlands.
Ett bostadsköp är det största avtalet de flesta skriver under. Vi granskar det som om det gällde oss själva och berättar tydligt vad vi har kommit fram till.
En stor andel av våra klienter köper från utlandet. Vi hanterar hela köpet på distans och på deras språk, och ordnar så att de kan underteckna handlingarna inför en notarie eller på ett konsulat där de bor.
Vilka ärenden vi åtar oss
- Köp och försäljning av bostäder
- Köp för personer bosatta utomlands
- Kommersiella hyresavtal
- Frågor som rör hyresvärdar och hyresgäster
- Frågor om äganderätt och fastighetsgränser
- Fastigheter som ägs via bolag
Så går arbetet till
Uppdrag
Vi bekräftar vilken fastighet det gäller, priset och tidsplanen samt genomför de identitetskontroller och kontroller av medlens ursprung som lagen kräver.
Fastighetskontroller och äganderätt
Vi beställer de nödvändiga fastighets- och myndighetskontrollerna, granskar äganderättshandlingarna och avtalet och skickar dig en rapport med allt som kräver ett beslut.
Avtalsutväxling och tillträde
Vi kommer överens om datumen, förvarar och överför pengarna och genomför köpet eller försäljningen.
Registrering
Vi betalar eventuell skatt på köpet och registrerar dig som ny ägare.
Så beräknas arvodet
Fast arvode
Ett fast arvode enligt en skala baserad på fastighetens värde, som du får besked om innan du ger oss uppdraget. Kostnader för kontroller och registrering anges separat.
Frågor som klienter ställer
Kan jag köpa utan att resa dit?
I de flesta fall, ja. Du kan underteckna handlingar utomlands inför en notarie eller på ett konsulat. Vi berättar vilka handlingar det gäller och hur du gör.
Hur lång tid brukar ett köp ta?
Det beror på om det finns flera sammanlänkade köp och på vilka kontroller som behövs. Vi ger dig en realistisk tidsplan från början och uppdaterar den varje vecka.