§ 03
Ακίνητη περιουσία
Αγοραπωλησίες και εκμισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων, συμπεριλαμβανομένων αγορών από αγοραστές που κατοικούν στο εξωτερικό.
Η αγορά ακινήτου είναι η μεγαλύτερη σύμβαση που υπογράφουν οι περισσότεροι άνθρωποι. Την εξετάζουμε σαν να ήταν δική μας και σας εξηγούμε με σαφήνεια τι διαπιστώσαμε.
Πολλοί από τους πελάτες μας αγοράζουν από το εξωτερικό. Διεκπεραιώνουμε εξ αποστάσεως ολόκληρη τη διαδικασία αγοράς, στη γλώσσα τους, και οργανώνουμε την υπογραφή εγγράφων ενώπιον συμβολαιογράφου ή προξενικής αρχής στον τόπο κατοικίας τους.
Υποθέσεις που αναλαμβάνουμε
- Αγοραπωλησίες κατοικιών
- Αγορές από μη κατοίκους
- Επαγγελματικές μισθώσεις
- Υποθέσεις εκμισθωτών και μισθωτών
- Ζητήματα τίτλων ιδιοκτησίας και ορίων ακινήτων
- Ακίνητα ιδιοκτησίας εταιρείας
Πώς εξελίσσεται η εργασία
Ανάθεση
Επιβεβαιώνουμε τα στοιχεία του ακινήτου, την τιμή και το χρονοδιάγραμμα και διενεργούμε τους ελέγχους ταυτότητας και προέλευσης κεφαλαίων που απαιτεί ο νόμος.
Έρευνες και τίτλοι ιδιοκτησίας
Παραγγέλνουμε τις απαραίτητες έρευνες, εξετάζουμε τον τίτλο ιδιοκτησίας και τη σύμβαση και σας στέλνουμε έκθεση με όσα απαιτούν απόφασή σας.
Ανταλλαγή συμβάσεων και ολοκλήρωση
Συμφωνούμε τις ημερομηνίες, διακρατούμε και μεταφέρουμε τα χρήματα και ολοκληρώνουμε την αγορά ή την πώληση.
Καταχώριση
Καταβάλλουμε τυχόν φόρο που οφείλεται για την αγορά και καταχωρίζουμε την κυριότητά σας στο αρμόδιο μητρώο.
Τρόπος χρέωσης
Πάγια αμοιβή
Πάγια αμοιβή που καθορίζεται ανάλογα με την αξία του ακινήτου και γνωστοποιείται πριν μας αναθέσετε την υπόθεση. Τα έξοδα ερευνών και καταχώρισης αναφέρονται χωριστά.
Ερωτήσεις πελατών
Μπορώ να αγοράσω ακίνητο χωρίς να ταξιδέψω;
Στις περισσότερες περιπτώσεις, ναι. Μπορείτε να υπογράψετε έγγραφα στο εξωτερικό ενώπιον συμβολαιογράφου ή προξενικής αρχής· θα σας ενημερώσουμε ποια έγγραφα χρειάζονται και πώς να τα υπογράψετε.
Πόσο διαρκεί συνήθως μια αγορά ακινήτου;
Εξαρτάται από την αλυσίδα αγοραπωλησιών και τις έρευνες. Στην αρχή σάς δίνουμε ένα ρεαλιστικό χρονοδιάγραμμα και το επικαιροποιούμε κάθε εβδομάδα.