§ 03
Bất động sản
Mua bán và cho thuê nhà ở, mặt bằng thương mại, bao gồm cả giao dịch mua của người mua cư trú ở nước ngoài.
Việc mua bất động sản là giao dịch có giá trị lớn nhất mà hầu hết mọi người ký kết. Chúng tôi xem xét hợp đồng như thể đó là giao dịch của chính mình và nói rõ cho bạn biết những gì chúng tôi phát hiện.
Phần lớn khách hàng của chúng tôi mua bất động sản từ nước ngoài. Chúng tôi xử lý toàn bộ giao dịch từ xa, bằng ngôn ngữ của họ, và sắp xếp việc ký giấy tờ trước công chứng viên hoặc tại cơ quan lãnh sự ở nơi họ sinh sống.
Các vụ việc chúng tôi tiếp nhận
- Mua bán bất động sản nhà ở
- Giao dịch mua của người mua không cư trú
- Hợp đồng thuê mặt bằng thương mại
- Các vấn đề giữa chủ nhà và người thuê
- Các vấn đề về quyền sở hữu và ranh giới bất động sản
- Bất động sản do công ty sở hữu
Quy trình thực hiện
Tiếp nhận hồ sơ
Chúng tôi xác nhận bất động sản, giá cả và tiến độ giao dịch, đồng thời thực hiện các bước kiểm tra danh tính và nguồn tiền theo quy định pháp luật.
Tra cứu thông tin và quyền sở hữu
Chúng tôi yêu cầu tra cứu thông tin, xem xét hồ sơ quyền sở hữu và hợp đồng, rồi gửi bạn báo cáo nêu rõ những vấn đề cần quyết định.
Trao đổi hợp đồng và hoàn tất giao dịch
Chúng tôi thống nhất các ngày giao dịch, quản lý và chuyển tiền, rồi hoàn tất việc mua hoặc bán.
Đăng ký quyền sở hữu
Chúng tôi nộp các khoản thuế phải trả khi mua bất động sản và đăng ký bạn là chủ sở hữu mới.
Cách tính phí
Phí cố định
Phí cố định theo khung giá trị bất động sản, được báo trước khi bạn giao việc cho chúng tôi. Phí tra cứu và đăng ký được liệt kê riêng.
Câu hỏi khách hàng thường đặt ra
Tôi có thể mua bất động sản mà không cần đi lại không?
Trong hầu hết trường hợp, có. Bạn có thể ký giấy tờ ở nước ngoài trước công chứng viên hoặc tại cơ quan lãnh sự; chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cần ký giấy tờ nào và ký như thế nào.
Thông thường, việc mua bất động sản mất bao lâu?
Thời gian phụ thuộc vào chuỗi giao dịch và kết quả tra cứu thông tin. Ngay từ đầu, chúng tôi sẽ đưa ra tiến độ thực tế và cập nhật hằng tuần.