§ 03
Majengo na mali isiyohamishika
Kununua, kuuza na kupangisha nyumba na majengo ya biashara, ikiwemo ununuzi unaofanywa na wanunuzi wanaoishi nje ya nchi.
Ununuzi wa mali ni mkataba mkubwa zaidi ambao watu wengi husaini. Tunaukagua kwa umakini kana kwamba ni wetu, na tunakuambia wazi tulichobaini.
Sehemu kubwa ya wateja wetu hununua wakiwa nje ya nchi. Tunashughulikia ununuzi wote kwa njia ya mbali na kwa lugha yao, na kupanga usainishaji wa nyaraka mbele ya mthibitishaji au katika ubalozi mdogo walikoishi.
Masuala tunayoshughulikia
- Ununuzi na uuzaji wa nyumba za makazi
- Ununuzi unaofanywa na wanunuzi wasio wakazi
- Mikataba ya upangishaji wa majengo ya biashara
- Masuala ya wamiliki wa nyumba na wapangaji
- Masuala ya hati miliki na mipaka
- Mali inayomilikiwa kupitia kampuni
Jinsi kazi inavyofanyika
Kututeua
Tunathibitisha maelezo ya mali, bei na ratiba, na kufanya ukaguzi wa utambulisho na chanzo cha fedha unaotakiwa kisheria.
Uchunguzi wa mali na hati miliki
Tunaagiza uchunguzi unaohitajika, tunakagua hati miliki na mkataba, na kukutumia ripoti inayoeleza masuala yoyote yanayohitaji uamuzi.
Kubadilishana mikataba na kukamilisha muamala
Tunakubaliana kuhusu tarehe, tunashikilia na kuhamisha fedha, kisha tunakamilisha ununuzi au uuzaji.
Usajili
Tunalipa kodi yoyote inayodaiwa kutokana na ununuzi na kukusajili kama mmiliki mpya.
Jinsi ada inavyotozwa
Ada isiyobadilika
Ada ya kudumu inayotegemea thamani ya mali, tutakayokutajia kabla hujatuteua. Gharama za uchunguzi na ada za usajili zinaorodheshwa kando.
Maswali yanayoulizwa na wateja
Je, ninaweza kununua bila kusafiri?
Mara nyingi, ndiyo. Nyaraka zinaweza kusainiwa ukiwa nje ya nchi mbele ya mthibitishaji wa umma au katika ubalozi mdogo; tutakuambia ni nyaraka zipi na utaratibu wake.
Kwa kawaida ununuzi huchukua muda gani?
Inategemea mlolongo wa miamala na uchunguzi unaohitajika. Mwanzoni tunakupa ratiba inayowezekana na kuisasisha kila wiki.