§ 03
Недвижимость
Покупка, продажа и сдача в аренду жилой и коммерческой недвижимости, в том числе покупка недвижимости лицами, проживающими за рубежом.
Покупка недвижимости — крупнейший договор, который подписывает большинство людей. Мы изучаем его так, словно покупаем сами, и простым языком рассказываем, что обнаружили.
Значительная часть наших клиентов покупает недвижимость, находясь за рубежом. Мы полностью ведём сделку дистанционно, на языке клиента, и организуем подписание документов у нотариуса или в консульстве по месту его жительства.
Какие дела мы ведем
- Покупка и продажа жилой недвижимости
- Покупки недвижимости нерезидентами
- Договоры аренды коммерческой недвижимости
- Вопросы арендодателей и арендаторов
- Вопросы о праве собственности и границах земельных участков
- Недвижимость в собственности компании
Как ведется работа
Поручение
Мы подтверждаем объект недвижимости, цену и сроки сделки, а также проводим предусмотренные законом проверки личности и источника средств.
Проверки и правоустанавливающие документы
Мы заказываем необходимые проверки, изучаем документы о праве собственности и договор, а затем направляем вам заключение с вопросами, требующими вашего решения.
Обмен договорами и завершение сделки
Мы согласуем даты, обеспечиваем хранение и перевод денежных средств и завершаем сделку по покупке или продаже.
Регистрация права собственности
Мы уплачиваем налог, причитающийся при покупке, и регистрируем вас в качестве нового собственника.
Как рассчитывается стоимость
Фиксированная стоимость
Фиксированная плата зависит от стоимости недвижимости и сообщается до того, как вы поручите нам вести дело. Расходы на проверки и регистрационные сборы указываются отдельно.
Частые вопросы клиентов
Можно ли купить недвижимость, не приезжая лично?
В большинстве случаев — да. Документы можно подписать за рубежом в присутствии нотариуса или в консульстве; мы сообщим, какие документы нужны и как их оформить.
Сколько обычно занимает покупка недвижимости?
Срок зависит от цепочки связанных сделок и результатов проверок. В начале мы сообщаем реалистичные сроки и обновляем информацию каждую неделю.