§ 03
Lupa at mga ari-arian
Pagbili, pagbebenta at pagpapaupa ng mga bahay at komersyal na ari-arian, kabilang ang mga pagbili ng mga mamimiling naninirahan sa ibang bansa.
Ang pagbili ng ari-arian ang pinakamalaking kontratang pinipirmahan ng karamihan. Sinusuri namin ito na para bang sa amin ito, at malinaw naming sinasabi sa inyo ang aming natuklasan.
Malaking bahagi ng aming mga kliyente ay bumibili mula sa ibang bansa. Isinasagawa namin ang buong proseso ng pagbili nang malayuan, sa kanilang wika, at inaayos ang pagpirma sa harap ng notaryo o sa konsulado kung saan sila nakatira.
Mga usaping tinatanggap namin
- Pagbili at pagbebenta ng mga tirahan
- Mga pagbili ng mga mamimiling hindi residente
- Mga komersyal na upa
- Mga usapin ng may-ari at umuupa
- Mga usapin sa titulo at hangganan ng lupa
- Mga ari-ariang pag-aari sa pamamagitan ng isang kumpanya
Paano isinasagawa ang trabaho
Pag-aatas sa amin
Kinukumpirma namin ang ari-arian, presyo at iskedyul, at isinasagawa ang mga pagsusuri sa pagkakakilanlan at pinagmulan ng pondo na hinihingi ng batas.
Mga pagsusuri at titulo
Humihiling kami ng mga pagsusuri sa mga rekord ng ari-arian, sinusuri ang titulo at kontrata, at nagpapadala sa inyo ng ulat tungkol sa anumang bagay na nangangailangan ng pasya.
Pagpapalitan ng mga kontrata at pagsasara ng transaksyon
Nagkakasundo kami sa mga petsa, hinahawakan at inililipat ang mga pondo, at tinatapos ang pagbili o pagbebenta.
Pagpaparehistro
Binabayaran namin ang anumang buwis na dapat bayaran sa pagbili at ipinapatala kayo bilang bagong may-ari.
Paraan ng pagsingil
Nakapirming bayad
Takdang bayad ito na nakabatay sa halaga ng ari-arian ayon sa isang iskala, at ibinibigay namin ang halaga bago ninyo kami atasan. Hiwalay na nakatala ang mga bayad sa mga pagsusuri at pagpaparehistro.
Mga tanong ng mga kliyente
Maaari ba akong bumili nang hindi bumibiyahe?
Sa karamihan ng mga kaso, oo. Maaaring lagdaan ang mga dokumento sa ibang bansa sa harap ng notaryo o sa konsulado; sasabihin namin sa inyo kung aling mga dokumento ang kailangang lagdaan at kung paano.
Gaano katagal karaniwang inaabot ang pagbili?
Depende ito sa sunod-sunod na bentahan at sa mga pagsusuri. Nagbibigay kami ng makatotohanang iskedyul sa simula at ina-update namin ito bawat linggo.