§ 03
Nekustamais īpašums
Mājokļu pirkšana, pārdošana un izīrēšana, kā arī komerctelpu pirkšana, pārdošana un iznomāšana, tostarp darījumi ar ārvalstīs dzīvojošiem pircējiem.
Īpašuma iegāde ir lielākais līgums, ko vairums cilvēku paraksta. Mēs to izlasām tā, it kā tas būtu mūsu pašu līgums, un skaidri izstāstām, ko esam konstatējuši.
Ievērojama daļa mūsu klientu īpašumu iegādājas no ārvalstīm. Mēs attālināti nodrošinām visu iegādes procesu viņu valodā un organizējam dokumentu parakstīšanu pie notāra vai konsulātā viņu dzīvesvietas valstī.
Kādas lietas uzņemamies
- Dzīvojamo īpašumu pirkšana un pārdošana
- Pirkumi, ko veic pircēji nerezidenti
- Komerctelpu nomas līgumi
- Iznomātāju un nomnieku jautājumi
- Īpašuma tiesību un robežu jautājumi
- Uzņēmuma īpašumā esošs nekustamais īpašums
Kā norit darbs
Lietas uzsākšana
Mēs apstiprinām īpašumu, cenu un termiņus, kā arī veicam likumā prasītās identitātes un līdzekļu izcelsmes pārbaudes.
Pārbaudes un īpašuma tiesības
Mēs pasūtām nepieciešamās izziņas, pārbaudām īpašuma tiesību dokumentus un līgumu un nosūtām jums ziņojumu par jautājumiem, kuros jāpieņem lēmums.
Līguma apmaiņa un darījuma pabeigšana
Mēs vienojamies par datumiem, glabājam un pārskaitām naudas līdzekļus un pabeidzam pirkumu vai pārdošanu.
Reģistrācija
Mēs samaksājam par pirkumu maksājamos nodokļus un reģistrējam jūs kā jauno īpašnieku.
Kā tiek aprēķināta atlīdzība
Fiksēta maksa
Fiksēta atlīdzība atkarībā no īpašuma vērtības; cenu piedāvājam pirms lietas uzdošanas. Pārbaužu un reģistrācijas nodevas norādītas atsevišķi.
Klientu biežāk uzdotie jautājumi
Vai varu iegādāties īpašumu, nebraucot uz turieni?
Vairumā gadījumu — jā. Dokumentus var parakstīt ārvalstīs pie notāra vai konsulātā; mēs jums pateiksim, kuri dokumenti jāparaksta un kā to izdarīt.
Cik ilgi parasti aizņem īpašuma iegāde?
Tas ir atkarīgs no savstarpēji saistīto darījumu ķēdes un pārbaužu rezultātiem. Sākumā sniedzam reālistisku laika grafiku un katru nedēļu to atjauninām.